Exposé
FÜR KAPITALANLEGER – VERMIETETES 6 FAMILIENHAUS IN ZENTRALER LAGE
Hierbei handelt es sich um ein Wohnhaus mit 6 gut vermieteten 3 Zimmer Wohnungen in 2 ½ geschossiger Bauweise mit Satteldach und Gauben. Das Haus wurde 1953 in Massivbauweise erstellt und Mitte der 80er Jahre umgebaut und modernisiert. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 372,23 qm. Die Mieteinnahmen kalt betragen derzeit Euro 31.260 pro Jahr. Der Garten ist nach Westen, strassenabgewandt ausgerichtet und den Erdgeschoßwohnungen zugeordnet. Zum Haus gehören 4 Garagen! Kellerräume sind ausreichend vorhanden. Die Wohnungen werden mit Oelkachelöfen beheizt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Bushaltestelle und Schulen sind sehr nah.
| Baujahr | 1953 |
| Wohnfläche | ca. 372 m² |
| Grundstück | ca. 434 m² |
| Garage | 4 |
| Kaufpreis zahlbar direkt an den Eigentümer | €: 425.000,00 |
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3,57% des Kaufpreises incl. MwSt. bei Abschluß des Kaufvertrages.
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Marktstrasse 5
D-71032 Böblingen
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